ข้อผิดพลาดทางกฎหมายที่ทำให้ชาวต่างชาติเสียหายมากที่สุด
ปัญหาทางกฎหมายร้ายแรงส่วนใหญ่ที่ชาวต่างชาติเผชิญในประเทศไทยสามารถหลีกเลี่ยงได้ มักเกิดจากการกระทำตามข่าวลือหรือคำแนะนำที่ไม่เป็นทางการ แทนที่จะตรวจสอบกฎหมายก่อน นี่คือข้อผิดพลาดที่เราพบบ่อยที่สุด
1. จ่ายเงินซื้อที่ดินในชื่อของผู้อื่น
การซื้อที่ดินในชื่อของคู่ครองหรือนอมินี หรือใช้บริษัทเทียมเพื่อควบคุมที่ดิน อาจหมายถึงการสูญเสียทั้งทรัพย์สินและเงิน มีโครงสร้างที่ถูกกฎหมาย เช่น สัญญาเช่า สิทธิเก็บกิน การถือครองคอนโด ที่ปกป้องคุณได้จริง
2. สับสนระหว่างวีซ่ากับใบอนุญาตทำงาน
วีซ่าไม่ใช่การอนุญาตให้ทำงาน การทำงานโดยไม่มีใบอนุญาต แม้แบบไม่เป็นทางการหรือออนไลน์ อาจนำไปสู่ค่าปรับและการเนรเทศ วีซ่าและใบอนุญาตทำงานต้องสอดคล้องกันและต้องสมบูรณ์ทั้งคู่
3. ลงนามในเอกสารภาษาไทยโดยไม่อ่าน
การลงนามในสัญญาที่คุณอ่านไม่ออกคือสูตรแห่งหายนะ ควรขอคำแปลที่เชื่อถือได้และการตรวจทานทางกฎหมายก่อนลงนามในสิ่งใด ๆ เสมอ
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยอื่น ๆ
- ไม่ทำพินัยกรรมไทย ทำให้ทรัพย์สินในไทยอยู่ในภาวะคลุมเครือทางกฎหมาย
- พลาดการรายงานตัว 90 วันหรือกำหนดต่ออายุวีซ่า
- เชื่อคำสัญญาด้วยวาจาแทนที่จะเป็นข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร
- ประเมินกฎหมายหมิ่นประมาทและอาชญากรรมคอมพิวเตอร์ของไทยต่ำเกินไป
การปรึกษาสั้น ๆ ก่อนลงมือทำมีค่าใช้จ่ายถูกกว่าการแก้ปัญหาในภายหลังมาก ติดต่อเราเมื่อใดที่คุณไม่แน่ใจ ไม่มีคำถามใดเล็กเกินไป